澄迈县自然资源和规划局
关于《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计b04-02、b04-03、b04-04地块修改必要性论证报告及修改方案》的批前公示
为推动海南中国特色自由贸易港建设，进一步推动产业集聚，保障相关项目用地需求，我局按程序启动了《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计b04-02、b04-03、b04-04地块修改必要性论证报告及修改方案》编制工作，目前该修改方案已通过专家评审。
地块修改前指标：b04-02、b04-03、b04-04地块在已批复的《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计》中用地性质为环卫用地，用地规模分别为:290428㎡、22214㎡、16836㎡，容积率≤0.6，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。
拟修改后具体规划指标为：根据项目拟建地块、权属用地边界及澄迈县国空划定的城镇开发边界对b04-02、b04-03、b04-04地块进行重新优化切分，分别为b04-02-01、b04-02-02、b04-03和一块农林用地，其中:b04-02-01地块面积为200175㎡，用地性质及其他强制性控制指标保持不变。b04-02-02地块面积为35186㎡，用地性质及其他强制性控制指标保持不变。b04-03地块用地面积为90339㎡，用地性质由环卫用地修改为二类工业用地，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤36米。b04-04地块中位于澄迈国空城镇开发边界外的部分划分为农林用地，用地面积3778㎡。
根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，为了广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行公示。
1.公示时间：自发布之日起，公示30日。
2.公示地点：澄迈县政府网站（******）；澄迈县自然资源和规划局公众号和公示栏；项目所在地。
3.意见或建议应在公示期内提出，逾期视为无效；为保证意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
4.联系方式：电子邮件请发送到：******；书面意见请邮寄到海南老城科技新城政务中心六楼a611室，邮政编码：571924，咨询电话：******。
附件：公示图件
澄迈县自然资源和规划局
2025年1月22日
关于《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计b04-02、b04-03、b04-04地块修改必要性论证报告及修改方案》的批前公示
为推动海南中国特色自由贸易港建设，进一步推动产业集聚，保障相关项目用地需求，我局按程序启动了《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计b04-02、b04-03、b04-04地块修改必要性论证报告及修改方案》编制工作，目前该修改方案已通过专家评审。
地块修改前指标：b04-02、b04-03、b04-04地块在已批复的《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计》中用地性质为环卫用地，用地规模分别为:290428㎡、22214㎡、16836㎡，容积率≤0.6，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。
拟修改后具体规划指标为：根据项目拟建地块、权属用地边界及澄迈县国空划定的城镇开发边界对b04-02、b04-03、b04-04地块进行重新优化切分，分别为b04-02-01、b04-02-02、b04-03和一块农林用地，其中:b04-02-01地块面积为200175㎡，用地性质及其他强制性控制指标保持不变。b04-02-02地块面积为35186㎡，用地性质及其他强制性控制指标保持不变。b04-03地块用地面积为90339㎡，用地性质由环卫用地修改为二类工业用地，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，建筑限高≤36米。b04-04地块中位于澄迈国空城镇开发边界外的部分划分为农林用地，用地面积3778㎡。
根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，为了广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行公示。
1.公示时间：自发布之日起，公示30日。
2.公示地点：澄迈县政府网站（******）；澄迈县自然资源和规划局公众号和公示栏；项目所在地。
3.意见或建议应在公示期内提出，逾期视为无效；为保证意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
4.联系方式：电子邮件请发送到：******；书面意见请邮寄到海南老城科技新城政务中心六楼a611室，邮政编码：571924，咨询电话：******。
附件：公示图件澄迈县自然资源和规划局
2025年1月22日
