******有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示
******有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司建设的“盛大观海花园小区（一期）”项目位于老城经济开发区北二环路与玉堂北路交汇处东北侧，土地权属证明为琼（2024）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积40014.46㎡，土地用途为城镇住宅用地。
该项目于2015年12月30日取得建设工程规划许可证，项目原报建经济技术指标:总建筑面积：90282.23㎡，地上总建筑面积为：77324.08㎡，地下总建筑面积为：12958.15㎡，总计容面积：72026.02㎡，总不计容面积：18256.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。
本次变更主要内容为:
1.将原设计在用地西侧沿街建筑内的公建配套明确使用性质为商业服务网点；
2.优化综合楼功能布局，将原设置在用地西侧沿街建筑内的公建配套(教育、医疗卫生、文体、商业服务、社区服务、市政公用)调整至综合楼内，平面修改内容详见变更对比图；
3.将原设置在用地西侧沿街建筑内的文体调整至1#楼的架空层内；
4.将原项目名称《正光观海花园小区（一期）》改为《盛大观海花园小区（一期）》。
调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积：90282.23㎡，地上总建筑面积为：77324.08㎡，地下总建筑面积为：12958.15㎡，总计容面积：72026.02㎡，总不计容面积：18256.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。
公示时间：7个自然日（2024年9月30日至2024年10月6日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县营行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
******有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示
澄迈县行政审批服务局
2024年9月30日
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******有限公司建设的“盛大观海花园小区（一期）”项目位于老城经济开发区北二环路与玉堂北路交汇处东北侧，土地权属证明为琼（2024）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积40014.46㎡，土地用途为城镇住宅用地。
该项目于2015年12月30日取得建设工程规划许可证，项目原报建经济技术指标:总建筑面积：90282.23㎡，地上总建筑面积为：77324.08㎡，地下总建筑面积为：12958.15㎡，总计容面积：72026.02㎡，总不计容面积：18256.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。
本次变更主要内容为:
1.将原设计在用地西侧沿街建筑内的公建配套明确使用性质为商业服务网点；
2.优化综合楼功能布局，将原设置在用地西侧沿街建筑内的公建配套(教育、医疗卫生、文体、商业服务、社区服务、市政公用)调整至综合楼内，平面修改内容详见变更对比图；
3.将原设置在用地西侧沿街建筑内的文体调整至1#楼的架空层内；
4.将原项目名称《正光观海花园小区（一期）》改为《盛大观海花园小区（一期）》。
调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积：90282.23㎡，地上总建筑面积为：77324.08㎡，地下总建筑面积为：12958.15㎡，总计容面积：72026.02㎡，总不计容面积：18256.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。
公示时间：7个自然日（2024年9月30日至2024年10月6日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县营行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
******有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示澄迈县行政审批服务局
2024年9月30日
