******有限公司
“海韵悦府项目”建设工程规划许可调整批前公示
******有限公司“海韵悦府项目”进行建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司开发建设的“海韵悦府项目”位于澄迈县老城工业开发区美桃岭小区，土地权属证明文件为老城国用(2006)第0840号，证载面积66663.53㎡，证载用途为商住综合用地。
该项目于2022年7月4日取得建设工程规划许可证，于2023年11月8日完成变更，总经济技术指标为：规划用地面积56664㎡，总建筑面积119657.14㎡，地上总建筑面积87838. 63㎡，地下总建筑面积31818. 51㎡，总计容面积87253.66㎡，总不计容面积34920.87㎡，其中装配式建筑补偿面积2517.39㎡，容积率1.5，建筑密度16.5%，绿地率为40.1%，停车位为：机动车停车位为869个，非机动车停车位718个。
本次变更主要内容为:
一、总平面图调整；
二、调整10#楼、11#楼位置。
三、增加住宅部分地上停车位，住宅部分地上停车位由原来93辆增加到120辆。
四、优化二期10#、11#楼地下室范围，地下室建筑面积由原31818.51㎡调整为34133.06㎡；住宅部分地下停车位由原 776辆调整为749辆。
五、单位工程住宅地下室拆分为地下车库（一期住宅）和地下车库（二期）。
调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积121971.69㎡，地上总建筑面积87838.63㎡，地下总建筑面积34133.06㎡，总计容面积84736.27㎡，总不计容面积37235.42㎡，其中装配式建筑补偿面积2517.39㎡，容积率1.5，建筑密度16.5%，绿地率为40.1%，停车位为：机动车停车位为869个，非机动车停车位718个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。
公示时间：7个自然日（2025年1月8日至2025年1月14日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
******建设局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
海韵悦府项目建设工程规划许可调整批前公示图
******建设局
2025年1月8日
“海韵悦府项目”建设工程规划许可调整批前公示
******有限公司“海韵悦府项目”进行建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司开发建设的“海韵悦府项目”位于澄迈县老城工业开发区美桃岭小区，土地权属证明文件为老城国用(2006)第0840号，证载面积66663.53㎡，证载用途为商住综合用地。
该项目于2022年7月4日取得建设工程规划许可证，于2023年11月8日完成变更，总经济技术指标为：规划用地面积56664㎡，总建筑面积119657.14㎡，地上总建筑面积87838. 63㎡，地下总建筑面积31818. 51㎡，总计容面积87253.66㎡，总不计容面积34920.87㎡，其中装配式建筑补偿面积2517.39㎡，容积率1.5，建筑密度16.5%，绿地率为40.1%，停车位为：机动车停车位为869个，非机动车停车位718个。
本次变更主要内容为:
一、总平面图调整；
二、调整10#楼、11#楼位置。
三、增加住宅部分地上停车位，住宅部分地上停车位由原来93辆增加到120辆。
四、优化二期10#、11#楼地下室范围，地下室建筑面积由原31818.51㎡调整为34133.06㎡；住宅部分地下停车位由原 776辆调整为749辆。
五、单位工程住宅地下室拆分为地下车库（一期住宅）和地下车库（二期）。
调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积121971.69㎡，地上总建筑面积87838.63㎡，地下总建筑面积34133.06㎡，总计容面积84736.27㎡，总不计容面积37235.42㎡，其中装配式建筑补偿面积2517.39㎡，容积率1.5，建筑密度16.5%，绿地率为40.1%，停车位为：机动车停车位为869个，非机动车停车位718个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。
公示时间：7个自然日（2025年1月8日至2025年1月14日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
******建设局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：
海韵悦府项目建设工程规划许可调整批前公示图******建设局
2025年1月8日
