黄河公司海南分公司知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028
年物业服务项目招标公告
项目名称：黄河公司海南分公司知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目
合同编号：合同商谈时确定
招标项目编号：DNYZC-2025-02-01-626
******有限责任公司
******有限责任公司
******有限责任公司的委托，就黄河公司海南分公司知阳、铁盖、贡玛项目2025年-2028年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1招标范围与项目概况
1.1.1招标范围
主要包括黄河公司海南分公司所属主要包括知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站项目办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁，水电暖及设施运行维护、维修，会务服务，花卉租赁项目，垃圾清运，化粪池清理等相关物业服务。
1.1.2项目概况
曲明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；楼外区域路面、广场共1800㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡，光伏园区汇集站9座，清扫面积225㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区内硬化道路清扫面积约37000㎡。
昭明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积4800㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区内硬化道路清扫面积约35000㎡。
辰明变升压站办公楼一座（共一层），建筑面积1304.53㎡；变电站内设备室清扫面积6400㎡，清扫面积375㎡。化粪池2个，共计120m3，污水井2个，共计170m3。厂区内硬化道路清扫面积约35000㎡。
铁盖储能电站路面清扫面积7273㎡；站内设备室清扫面积676㎡。
贡玛储能电站办公楼一座（共一层），建筑面积580.42㎡；路面清扫面积10386㎡；站内设备室清扫面积769.44㎡；化粪池1个，共计6m3，室外集水坑3个，共计122m3
1.2主要工作内容
主要工作内容包括（不限于）：
1.2.1各项目保洁（办公区、生产值班区楼宇内外、生产区设备室及道路保洁）；
1.2.2各项目水电暖及设施运行维护、维修；
1.2.3各项目会务服务；
1.2.4各项目花卉租赁项目；
1.2.5各项目垃圾清运；
1.2.6各项目化粪池集污井清理。
1.3项目实施地点及服务期限
1.3.1项目实施地点：黄河公司海南分公司所属知阳（曲明变、昭明变、辰明变）、铁盖储能电站、贡玛储能电站厂区内。
1.3.2服务期限：
服务期限暂定为2025年6月01日至2028年05月31日。
具体进场服务时间以甲方通知为准。
1.4资金来源
本项目由项目业主自有资金实施，资金已落实。
1.5投标人资格要求
1.5.1法人资格
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价4A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.5.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(******）网站检索结果为准。
1.5.3人员要求
本项目需配备专职项目经理和安全员。
针对本项目物业服务工作中的特殊工种（电工）人员，要求持有特种作业操作证（电工证2人），严禁无证上岗。
1.6业绩要求
投标人在投标基准日期的近五年内，独立完成过至少2项，且单项合同金额200万元及以上物业管理服务的合同业绩（附合同复印件）。
1.7资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.8招标文件的获取
1.8.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（******），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
1.8.2招标文件发售时间
2025年2月28日至2025年3月7日。
热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告
1.8.3招标文件价格
购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.8.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（电能e招采）官方网站（******）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。
扫码签章APP办理：国家电投电子商务平台使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载“数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-******转1或400-810-7799转1。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
1.9招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
1.10投标文件的递交
1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025年3月24日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。
1.10.2电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。
1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
1.11发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）、中国电力设备信息网（******）、国家电投电子商务平台（******）、青海项目信息网（******）上公开发布。
1.11联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
******有限责任公司
地址：青海省西宁市五四西路43号
******有限公司
联系人：张婷
电话：******
地址：青海省西宁市城北区生物产业园区经四路8-2号
2025年2月28日
